Le Coin des Graphiques

Plus d’un million de transactions immobilières sur fond de forte hausse de prix

Sur un an, la hausse des prix de l’immobilier a été de 3,7 %, contre +3,2 % en 2018 et +3,1 % en 2017. Comme observé depuis fin 2016, la hausse est plus marquée pour les appartements (+5,2 % en un an) que pour les maisons (+2,6 %).

Sources : Insee, ADSN-BIEN-Notaires du Grand Paris, Notaires de France – Perval

En Île-de-France, sur un an, les prix ont augmenté de 3,9 %. Cette hausse reste principalement portée par les prix des appartements, qui augmentent de +5,6 % sur l’année, contre +0,4 % pour les maisons. À Paris, les prix des appartements ont augmenté de +6,6 % sur un an au quatrième trimestre. Hors Paris, les prix des logements anciens ont augmenté de +2,6 % sur un an.

Sources : Insee, ADSN-BIEN-Notaires du Grand Paris, Notaires de France – Perval

Hors région parisienne, sur un an, la hausse des prix a été de 3,6 % en 2019. Comme pour l’Île-de-France, ce sont les prix des appartements qui sont les plus dynamiques (+4,9 % sur l’année), même si ceux des maisons augmentent également de façon soutenue (+3,1 %).

Sources : Insee, ADSN-BIEN-Notaires du Grand Paris, Notaires de France – Perval

Le nombre de transactions réalisées au cours de l’année 2019 a été de 1 068 000, contre 965 000. Si l’on rapporte ce nombre de transactions au stock de logements disponibles, qui augmente d’environ 1 % par an, la proportion de ventes dépasse depuis début 2019 le niveau haut observé au début des années 2000.