Le Coin des Graphiques – immobilier -endettement entreprises

Immobilier : décélération légère dans la hausse des prix

Au deuxième trimestre 2022, la hausse des prix des logements anciens en France (hors Mayotte) a été de +1,4 % sur un trimestre (données provisoires corrigées des variations saisonnières), après +1,7 % aux deux trimestres précédents. Sur un an, la hausse des prix s’élève à +6,8 % au deuxième trimestre, après +7,3 % au premier trimestre et +7,1 % au quatrième trimestre 2021. La hausse reste plus marquée pour les maisons (+8,4 % sur un an au deuxième trimestre 2022) que pour les appartements (+4,5 %), comme depuis le quatrième trimestre 2020.

Cercle de l’Épargne – données INSEE

Au deuxième trimestre 2022, les prix des logements anciens en Île-de-France augmentent pour le deuxième trimestre consécutif : +0,3 % sur un trimestre, après +1,1 % et -0,2 % aux deux trimestres précédents. Sur un an, les prix augmentent également : +2,2 % au deuxième trimestre 2022, après +2,5 % au premier trimestre et +2,3 % au quatrième trimestre 2021. Cette hausse est nettement plus marquée pour les maisons (+5,4 % sur un an, après +5,9 % au premier trimestre 2022 et +6,6 % au quatrième trimestre 2021) que pour les appartements (+0,7 %, après +0,9 % et +0,3 %). Ce plus fort dynamisme des prix des maisons en Île-de-France s’observe depuis le quatrième trimestre 2020.

À Paris, les prix des appartements ont progressé de 0,1 % au deuxième trimestre, après une stabilité au premier trimestre et -1,0 % au quatrième trimestre 2021. Sur un an, les prix des appartements parisiens sont en baisse (-0,8 %). En province, la hausse des prix des logements anciens se poursuit. Au deuxième trimestre 2022, les prix des logements anciens en province augmentent de +1,7 % sur un trimestre, après +1,9 % au premier trimestre 2022 et +2,4 % au quatrième trimestre 2021. Sur un an, les prix restent très dynamiques, +8,6 % au deuxième trimestre 2022, après +9,2 % et +9,0 %. Depuis le début de l’année 2021, les prix des maisons en province (+9,0 % sur un an au deuxième trimestre 2022) augmentent plus fortement que ceux des appartements (+7,6 %), alors que c’était l’inverse en 2019 et 2020.

Le nombre de transaction en léger recul

Au deuxième trimestre 2022, le volume annuel de transactions décroît légèrement : en juin 2022, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 1 157 000, après 1 176 000 fin mars 2022. Si l’on rapporte ce nombre de transactions au stock de logements disponibles, qui augmente d’environ 1 % par an, la proportion de ventes dépasse depuis 2019 le niveau élevé observé au début des années 2000.

Cercle de l’Épargne – données INSEE

Les entreprises françaises s’endettent pour investir

L’encours du financement des sociétés non financières a dépassé en juillet 2 000 milliards d’euros (2 004 milliards d’euros). L’encours des crédits s’élève à 1 299 milliards d’euros et le financement par le marché à 705 milliards d’euros.

En juillet, la progression du financement des sociétés non financières en France a été de +4,3 % sur un an, après +4,4 % en juin. Les crédits bancaires continuent de croître à un rythme soutenu: +7 % après +6,5 % en juin. Les financements de marché sont quasiment stables en juillet 2022, à -0,4 %.

Le coût des financements de marché des sociétés non financières se replie temporairement de 88 points de base, pour s’établir à 2,80 % au mois de juillet