Le Coin des Graphiques – natalité – immobilier
La construction de logements en France, toujours en retrait
En août 2023, les autorisations de logements augmentent et s’établissent à 32 200 (+ 4 % par rapport à juillet). Le nombre de logements autorisés se situe cependant 16 % en-dessous de son niveau moyen des douze mois précédant le premier confinement, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).
De septembre 2022 à août 2023, 379 900 logements ont été autorisés à la construction, soit 147 000 de moins que lors des douze mois précédents (-27,9 %) et 17,5 % de moins qu’au cours des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). De septembre 2022 à août 2023, 319 500 logements ont été commencés. En août 2023, 20 100 logements auraient été mis en chantier (-17 % par rapport à juillet). Le nombre de logements commencés en août serait inférieur de 37 % à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire.
Cercle de l’Épargne – source : SDES, Sit@del2, estimations à fin août 2023
Immobilier, des prix en léger recul en Europe
Au deuxième trimestre, le prix des logements a baissé de 1,7 % dans la zone euro et de 1,1 % au sein de l’Union européenne (UE) par rapport au même trimestre de l’année précédente. Au premier trimestre 2023, le prix des logements avait augmenté dans la zone euro et dans l’UE, respectivement de 0,4 % et de 0,8 %. Il s’agit de la première baisse en rythme annuel depuis le premier trimestre 2014. Ces données proviennent d’Eurostat, l’office statistique de l’Union européenne.
Par rapport au premier trimestre 2023, les prix des logements au deuxième trimestre 2023 ont augmenté de 0,1 % dans la zone euro et de 0,3 % dans l’UE.
Cercle de l’Épargne – données Eurostat
Parmi les États membres pour lesquels les données sont disponibles, neuf ont enregistré une diminution annuelle du prix des logements au deuxième trimestre 2023 et dix-sept ont enregistré une hausse annuelle. Les plus fortes baisses ont été enregistrées en Allemagne (-9,9 %), au Danemark (-7,6 %) et en Suède (-6,8 %), tandis que les plus fortes hausses ont été observées en Croatie (+13,7 %), en Bulgarie (+10,7 %) et en Lituanie (+9,4 %). Par rapport au trimestre précédent, les prix ont diminué dans onze États membres et ont augmenté dans quinze États membres. Les plus fortes baisses ont été observées en Slovaquie (-3,9 %), au Luxembourg (-2,7 %) et en Hongrie (-1,7 %), tandis que les plus fortes hausses ont été observées en Lettonie (+5,1%), en Bulgarie (+4,3%) et en Estonie (+3,8 %). En France, sur un an, les prix sur un an sont toujours en hausse avec un gain de 0,7 %. Pour le deuxième trimestre 2023, ils sont en légère baisse (-0,5 %).
Les naissances au plus bas en France
En 2022, le nombre de naissances en France (726 000) a connu sont plus faible niveau depuis la Seconde Guerre mondiale. Par rapport au pic atteint en 1971 en fin de baby-boom, la baisse atteint 21 %. Par rapport à 2010, le recul est de 13 %.
Cercle de l’Épargne – données INSEE
En 2022, deux tiers des naissances ont lieu hors mariage, contre 57 % en 2012. En 2012, 83 % des bébés portaient le nom de leur père, en 2022, ce ratio est de 79 %.
L’âge moyen de la mère pour l’arrivée du premier enfant augmente d’année en année. En 2022, il était de 31,2 ans contre 30,2 ans en 2012. 62,9 % des naissances se produisent, en 2022, au-delà de la 30e année de la mère, contre 55 % en 2012.
